Accountancy

01.01.2012

Written by Super User

Po padesáti letech přestane v roce 2014 platit současný občanský zákoník. Bude v rámci komplexní rekodifikace českého soukromého práva nahrazen novým občanským zákoníkem. Víte, na co se musíte připravit?

• Akciové společnosti nebudou muset mí dozorčí radu,  ale pouze správní radu.
• Veřejně prospěšná společnost by měla své jmění využívat hospodárně k veřejně prospěšnému účelu. Nebude muset většinu svých získaných prostředků vynakládat na činnosti pro obecné blaho jako doposud.
• Bude zjednodušeno založení spolků.
• Manžel nebo manželka bude smět zabránit podnikání svého partnera, např. riskantním investicím ze společného jmění.
• Nájemné budou moci majitelé zvyšovat jednou za rok a maximálně do výše, která nepřekročí 20 % za tři roky, pouze v případě že se zvýší hodnota bytu nebo domu bude možné nájem zvýšit o 10 %.
• Stavba bude součástí pozemku podle klasické starořímské zásady superficies solo cedit.
• Vodovody, kanalizace či elektrické vedení nebudou součástí pozemku, přes nějž vedou.
• K pronájmu bytu, pole, lesa nebo auta bude stačit ústní úmluva, nikoliv písemná smlouva.
• Náhrada škody uvedením do původního stavu bude upřednostněna oproti náhradě v penězích.
• Jedna špatně sepsaná část smlouvy už nebude automaticky znamenat neplatnost celého kontraktu.
• Osobní práva budou stát nad úpravami majetkových vztahů.
• V občanském zákoníku budou např. i pojistné smlouvy, přestože nyní jsou zařazeny v jiných předpisech.
• Posílena bude definice osobnostních práv a sankcí za jejich narušení (např. zveřejňování fotografií), a to zejména v případech, kdy se ho dopustí hromadné sdělovací prostředky.
• Bude posílena právní jistota osob jednajících v dobré víře, např. při koupi kradeného auta zůstane auto novému majiteli, který nevěděl, že je kradené a jednal tak v dobré víře.